Обзорная схема поселков
Предлагаются участки под ИЖС по тюменскому тракту от В-Дуброво до Заречного
Каждый предлагаемый участок отмежеван, имеет свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый паспорт и находится в частной собственности физического лица, без обременений. Никаких членских взносов и других платежей сейчас и в дальнейшем платить не нужно. Рядом коттеджи с круглогодичным проживанием. Новая асфальтовая дорога всегда расчищена коммунальными службами города Заречного.(Входит в Городское Образование Заречный).
Прилегающие территории газифицированы в 2014 году. На земельном участке с разрешённым использованием "под дачное строительство" можно строить жилой дом до 3-х этажей без получения разрешения на строительство и без проекта. Ввод в эксплуатацию по упрощённой процедуре государственной регистрации права с оплатой госпошлины 350 рублей (Дачная амнистия) путём заполнения Декларации на 1-м листе без привлечения БТИ.
Возможность получения "милицейского адреса" и регистрации (прописки). Обеспечим юридическое и технологическое сопровождение (Технологическое присоединение к электросетям (550 руб за ТУ и техприсоединение), к газу и оформление ввода любой постройки до 3-х этажей в течение 15 дней).
ИЖС или дача? Как сделать правильный выбор.
Выбирая варианты жизни на природе, люди часто испытывают трудности – как определиться с наилучшим выбором участка под дом (коттедж) или дачу. Испытывают заблуждения от недостоверной информации или слухов. Попробуем помочь в этом.
В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации подразделяются на семь категорий, но только на двух из них законодательно разрешено строительство индивидуального жилого дома – это земли сельскохозяйственного назначения с разрешённым видом использования – дачное строительство, и земли населенных пунктов относящиеся к территориальным жилым зонам (ст. 85 Земельного кодекса РФ) с разрешённым видом индивидуальное жилищное строительство, либо усадебная застройка.
Рассмотрим отличия на примере группы коттеджных поселков «Гагарский ключ», расположенных недалеко друг от друга и примерно в 35 км от города Екатеринбурга.
В 2006 г определены местоположение и границы группы коттеджных поселков «Гагарский ключ». Участки расположены в Белоярском районе, в живописном и нетронутом уголке северо-западнее деревни Гагарка, между деревней Гагарка с уже существующей инфраструктурой, превосходными асфальтированными дорогами и нетронутым огромным, измеряемым сотнями гектаров, лесным массивом смешанных пород деревьев. Почвы в посёлке плодородные, так как это бывшие поля сельхозугодий на небольшой наклонной возвышенности и их дренажные свойства очень хорошие - даже в дождливые сезоны вода на участках не скапливается и быстро уходит.