Коттежный поселок «Новобрусянский»
| Девелопер проекта | Ипотека на индивидуальное строительство |
Генеральный подрядчик ООО «ОблСтройМонтаж» Тел. (343) 219-14-55 |
 |
 |
 |
Дачный комплекс с полосой придорожного сервиса
«Новобрусянский»
Дачные участки 174 шт. из них участки по
6 соток - 30 участков под типовое или индивидуальное строительство эконом класса.
Стоимость одного участка 350 000 рублей.
9 соток – 120 участков под типовое или индивидуальное строительство.
Стоимость одного участка 450 000 рублей.
10 соток – 15 участков под типовое или индивидуальное строительство.
Стоимость одного участка 500 000 рублей.
40 соток (у леса!) 9 участков под индивидуальное строительство.
Стоимость одного участка от 1 800 000 рублей в зависимости от расположения.
В стоимость участков входят: дороги с подготовкой под асфальтирование, электроэнергия до участка, уличное освещение по поселку, интернет до участка коаксиальным кабелем, подготовка под газоснабжение, ливневые дренажи)
Коммерческие участки
16 участков под объекты придорожного сервиса:
Магазин продукты, Магазин «Фермерский» Банный комплекс, Охраняемая стоянка большегрузных автомобилей, АЗС, Автомоечный комплекс, Шинный центр, Кемпинг, Автосервис, Магазин стройматериалов.
Стоимость рассчитывается индивидуально, исходя из технических условий ФКУ «Управтодор» и потребности потенциального покупателя в инженерных сетях.
График строительства на 2016 год:
1.04.2016- 31.06.2016 - согласование рабочей документации и непосредственное строительство примыкания к трассе «Екатеринбург-Тюмень»
1.04.2016- 31.06.2016 - Монтаж трансформатора и присоединение к существующей электросети с распределением на 15 дачных участков и коммерческих объектов первой очереди.
1.04.2016- 31.12.2016 - формирование и отсыпка дорог дачного комплекса, присоединение дачных участков к электроэнергии.
20.06.2016 - … - строительство объектов придорожного сервиса
Обеспеченность земельного участка инженерно-транспортными коммуникациями:
- Въезд-выезд непосредственно с Тюменского тракта!
- Электроснабжение - от линии электропередач 10 кВ. Выполнен в 2014 г проект на технологическое присоединение с установкой ТП 10/0.4 КВ (100 КВА).
- Газоснабжение - от ГРП КП «Зодиак» - с. «Гусево» - с. «Малобрусянское» ориентировочный срок подключения середина 2018 г.
- Водоснабжение - от проектируемых водозаборных сооружений, индивидуальные скважины.
- Водоотведение – центральная канализация, индивидуальные ЛОС.
-Транспортные коммуникации – примыкание комплекса к существующей автодороге Федерального значения «Екатеринбург-Тюмень» , Маршрутные такси, автобус, индивидуальный автотранспорт, пригородная электричка в пос. Гагарский (1 км)
- Звукоизоляция от существующей трассы «Екатеринбург-Тюмень» (после сдачи в эксплуатацию полосы придорожного сервиса.
- Интернет по оптоволоконному кабелю до комплекса, распределение по участкам-коаксиал.
ГЕНПЛАН и КАДАСТР
В 2006 г определены местоположение и границы группы коттеджных поселков «Гагарский ключ». Участки расположены в Белоярском районе, в живописном и нетронутом уголке северо-западнее деревни Гагарка, между деревней Гагарка с уже существующей инфраструктурой, превосходными асфальтированными дорогами и нетронутым огромным, измеряемым сотнями гектаров, лесным массивом смешанных пород деревьев. Почвы в посёлке плодородные, так как это бывшие поля сельхозугодий на небольшой наклонной возвышенности и их дренажные свойства очень хорошие - даже в дождливые сезоны вода на участках не скапливается и быстро уходит.